Beschreibung
Eine tolle Gelegenheit für alle Bauherren, befreundete Familien, mehrere Generationen oder Bauträger:
Dieses rechteckige Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage kann mit einem großen Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus bebaut werden.
Gemäß gültigem Bebauungsplan sind bis zu zwei Vollgeschosse zzgl. Dach (bis 28° Dachschräge) möglich.
Je Wohnhaus sind zwei Wohneinheiten erlaubt.
Ein kleines Abrisshaus mit Wintergarten und Garage muss vorher entfernt werden.
Die Immobilie wird gerade geräumt. Sie kann ohne Verzögerungen im Rahmen der Kaufabwicklung übergeben werden.
Alle Details können unmöglich hier aufgeführt werden.
Bitte machen Sie sich selbst Ihr Bild!
Neugierig geworden? Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit!
Weitere Auskünfte erteilt Ihnen
Andrea Hörmann unter Tel. 0177 / 357 33 87.
Fordern Sie gleich den Bebauungsplan an!
Ausstattung
- rechteckiges ebenes Baugrundstück (ca. 28,5 m x 22 m)
- öffentliche Wasserversorgung
- öffentlicher Kanalanschluss
- kleines Abrisshaus (Massivbau, teilunterkellert)
- Wintergarten
- Garage
- großer Carport
- 3 m-Betonmauer als Einfriedung und Lärm- und Sichtschutz
- gute Zufahrt über eine ganze Seite möglich (zwei große Tore)
- MVV und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- verkehrsberuhigte Lage
- Grünflächen mit Kinderspielplätzen in der Nachbarschaft
- Glasfaserausbau 2023
Andere Informationen
Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung gestattet.
Bei Terminvereinbarung richten wir uns flexibel nach Ihnen, auch am Wochenende.
Melden Sie sich jederzeit mit Ihrem Vorschlag!
Weitere Auskünfte und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.
Auf Wunsch sind wir auch bei Finanzierung und mit Kontakten zu Baufirmen behilflich.
Bitte kommen Sie auf uns zu. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Lage
Milbertshofen-Am Hart ist der Stadtbezirk 11 der bayerischen Landeshauptstadt München.
Dieser erstreckt sich als schmaler Streifen zwischen Ingolstädter und Schleißheimer Straße von der Stadtgrenze im Norden bis zum Petuelpark im Süden. Zwischen Heidemannstraße und Euro-Industriepark gehört auch eine kleine Fläche östlich der Ingolstädter Straße zu diesem Stadtbezirk. Im Südwesten umfasst Milbertshofen-Am Hart auch den größten Teil des Olympiageländes bis hin zur Landshuter Allee im Westen, dem Münchner Nordring bis zur Wilhelmine-Reichard-Straße im Norden und dem Willi-Gebhard-Ufer / Acker- mannstraße im Süden.
Er besteht aus den drei Teilbezirken: Milbertshofen, Am Riesenfeld und Am Hart.
Egal ob Arbeitsplatz, Freizeitangebot mit Grünflächen oder Einkaufsmöglichkeiten - alles für den täglichen Bedarf ist im Umkreis von ca. einem Kilometer vorhanden.
BMW, als besonders wichtiger Arbeitgeber der Metropolregion, ist fast um die Ecke zu finden, genauso wie eine Grundschule und ein Gymnasium.
Haltestellen für den MVV sind fußläufig erreichbar.
Hier können Sie auch gut auf ein Auto verzichten!
Das Grundstück liegt in einer idyllischen Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr.
Familien mit Kindern finden ein kleines Paradies im Stadtbereich München.
Freundliche Nachbarschaft gibt es kostenfrei dazu.
