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Sofort verfügbar: Charmante 3 Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage

81925 München

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  67 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 2,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_HOAN_29587

Beschreibung

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung können Sie kurzfristig selbst beziehen oder vermieten.
Auch für eine Wohngemeinschaft ist sie sehr gut geeignet.
Die Wohnung wurde laufend instandgehalten.
Die gesamte Anlage erfreut sich eines gepflegten sauberen Zustands.
Mit einer gut funktionierenden Hausverwaltung inkl. Hausmeisterdienst sind Sie hier bestens aufgehoben!
Eine abschließbare Einzelgarage ganz nah beim Hauseingang kommt als Sahnehaube obendrauf.
Eigentlich brauchen Sie hier gar kein Auto. Wirklich alles ist fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Unmöglich können alle Details aufgeführt werden.
Bitte machen Sie sich selbst Ihr Bild!

Ausstattung

3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug)
* Einbauküche mit Geschirrspüler
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* großer Einbauschrank im Flur
* Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung
* Kellerabteil
* Einzelgarage
* gepflegte Grünanlagen mit Kinderspielplatz

Andere Informationen

Momentan sind keine größeren Renovierungen geplant.
Rücklagen wurden in angemessener Höhe gebildet.

Weitere Infos und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.

Auf Wunsch sind wir auch bei der Finanzierung behilflich.
Kommen Sie bitte auf uns zu. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
138,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1964
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Fernwärme
138,00 kWh/(m² * a)
  • A++
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  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Der Münchner Stadtteil Oberföhring zählt zu den beliebten
Gegenden im Osten der Landeshauptstadt. Dies liegt u.a. an der
hervorragenden Infrastruktur. Kurze Wege zu Bus, Tram, U-Bahn
und S-Bahn sind besonders attraktiv. Alles, was Sie für den täglichen
Bedarf brauchen, ist fußläufig erreichbar. Fahrradfahrer sind in
wenigen Minuten an der Isar, im Englischen Garten, am Feringasee
oder direkt in der City.
Mit dem Pkw hat man direkten Anschluss ins Zentrum bzw. an den
"Mittleren Ring". Autobahnen in alle Richtungen A94, A8 und A9
führen Sie auch überregional schnell ans Ziel.
Kaufpreis:

539.000 €

Regina Kupzow

Regina Kupzow

CENTURY 21 Golden time Immobilien

Makler kontaktieren:
Büro08669-7895612
Telefon015161480277

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