08669 - 789 56 12
 Finkensteiner Str. 12 I 83301 Traunreut

Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Südrichtung

83530 Schnaitsee

Description

Dieses einzigartige Objekt, welches 1930 erstmals errichtet wurde befindet sich aktuell im Umbau. Diese zu Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Hier finden Sie u.a. ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer, ein ca. 7 m² großes Bad und ein Gäste WC mit Dusche. Highlight der Wohnung ist das ca. 27 m² große Wohn-/ und Esszimmer, welches einen Zugang zu der ca. 19,5 m² großen Terrasse mit Südausrichtung hat, welche zu Ihrem Sondereigentum gehört.

Equipment

*energieeffiziente Fußbodenheizung
*dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
*dreifach verglaste Fenster aus Holz mit Rolläden
*Innenfensterbänke aus Granit
*kombiniertes Wohn-/Ess- und Kochzimmmer
*Badezimmer
*WC mit ebenerdig gefliester Dusche
*ca. 6m² Abstellraum außerhalb der Wohnung (Sondereigentum)
*Gemeinschaftskeller
*Terrasse mit Südausrichtung

Location

Das Objekt befindet sich in der ca. 3600 großen Gemeinde Schnaitsee, mittig gelegen zwischen München und Salzburg, nördlich des Chiemsees.

Mit dem Auto sind folgende Punkte erreichbar:

München/Salzburg - ca. 70 min.
Seebruck am Chiemsee - ca. 28 min.
Traunstein - ca. 34 min.
Rosenheim - ca. 37 min.
Nächstgelegene Bundesstraße (B304) - ca. 6 min.
Autobahn A8 - ca. 41 min.
Autobahn A94 - ca. 28 min.
Seebad Schnaitsee - ca. 4 min.

In Schnaitsee zu Fuß erreichbar:

Edeka - ca. 3 min.
5 verschiedene Restaurants/Gasthöfe/Imbisse - ca. 6 min.
Kindergarten - ca. 4 min.
Grund- und Mittelschule - ca. 11 min.
Sparkasse - ca. 3 min.
Schuhgeschäft - ca. 1 min.
Gemeinschafts Arztpraxis - ca. 5 min.
Apotheke - ca. 5 min.
Bushaltestelle - ca. 5 min.

Other details

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 2
purchase price: 369.500 €
Living area: 84 m²
Commission to buyer: 3.48% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
Item number: C21_STTH_17518

Basic information

year of build: 1930

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Elektro
Heating Type: Fußboden

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 17.80 kWh/(m²*a)
Valid until: 2029/12/19
Energy efficiency class: A+
Date of issue: 2019/12/20
EC Version: 2014

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Thomas Stefani

CENTURY 21 Golden time Immobilien

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